Brandligtswijk 102 Elim

VERKOCHT

Brandligtswijk 102  Elim

Vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen en paardenstallen op een perceel van ruim 22.000m2

DROMEN

Iedereen droomt. En heel vaak gaan die dromen over een schitterend plekje om te wonen. Lekker vrij gelegen, een riante tuin met eiland en bosperceel en vrij uitzicht om je heen, vlak bij een knus centrum met gezellige winkeltjes en restaurantjes. En ook nog vlak bij de bossen en de natuurgebieden ten zuiden van Hoogeveen. Maar ook dicht bij de wat grotere steden om daar lekker te kunnen shoppen of uit te gaan. Gewoon via de dichtstbijzijnde gemakkelijk bereikbare uitvalswegen.

Een woonboerderij die ook nog eens uitnodigt om er een plekje van te maken, zoals het houden van paarden zoals jij dat graag zou willen. Een woning die echt bij je past.

Nou, soms kunnen dromen zo maar uitkomen, want…

Zo’n droomhuis staat nu te koop. Net buiten het centrum van Elim. Een woonboerderij op een groot perceel van 22.000m2 met een prachtige tuin rondom, bosrijk en met een eigen lange oprijlaan met voldoende parkeergelegenheid naast het huis.

Deze goed onderhouden woonboerderij is in 2011 geheel gerestaureerd en uiteraard gebouwd met duurzame materialen

DE HUIDIGE EIGENAAR ZEGT:

Als ik om ons huis loop denk ik, “ik zou dom zijn om dit mooie plekje te gaan verkopen, recentelijk verbouwd naar onze eigen wensen. Onze paarden hebben alle ruimte en de honden kunnen ongestoord loslopen doordat het terrein geheel is voorzien van een afrastering. Onze paarden komen op leeftijd en zouden met minder land ook tevreden zijn, de paardenbak gebruiken we zelfs niet meer.

Omdat wij zo gehecht zijn aan onze plek hebben wij in 2010 de woonboerderij geheel in de huidige stijl laten verbouwen. En nu, gezien ons druk bestaan , moet ik met weemoed afscheid nemen van mijn huis en deze schitterende plek.

Ik wens jullie, de toekomstige bezitters van onze woning, net zoveel woonplezier als wij altijd hebben gehad.
Marco Fidom

PRESENTATIE WOONBOERDERIJ:

Als ik de oprit van de Brandligtswijk inrijd zie ik het met rietgedekte woonboerderij sfeervol staan in de overweldigende ruimte en ben meteen verrast. Een tikkeltje opgewonden over wat ik dadelijk te zien zal krijgen.
Bij de voordeur bel ik aan en word alleraardigst begroet door de huidige bewoonster Rolinda. Met trots laat ze me de woning zien.

In de ruime woonkeuken voel ik al direct de sfeer van een woonboerderij. Stiekempjes werp ik een blik door de schuifdeuren en zie ik de woonkamer waar het zonlicht vrolijk naar binnen schijnt. Een mooie zitplek met zicht op de tuin waarin je in alle rust kunt nagenieten van de dag. De woonkamer wordt opgesierd met een gietijzeren houtkachel. Het plafond en wanden zijn voorzien van een wit spackwerk zonder onderbreking van lijsten waardoor de kamer nog groter lijkt.

Aan de eetkamertafel in de woonkeuken krijg ik bijna het gevoel alsof ik “buiten” ben. De keuken is voorzien van een keukeninrichting met kookeiland.

Aangrenzend aan de woonkeuken bevinden zich twee slaapkamers en een bijkeuken met gang naar de “master-slaapkamer en fraai ingerichte badkamer.

Via de hardhouten verdiepingstrap komen we op de verdiepingsruimte. Hier bevinden zich een vierde slaapkamer met zit/ of hobbyruimte. Via een deur in de kamer neem ik nog gauw een kijkje op de ruime bergzolder.

Als klapstuk van de rondleiding komen we in de prachtige landschapstuin met rondom weiland en een bosperceel. Met een vrijstaande bedrijfsruimte van 100m2, paardenboxen, inrijbak met paddock en ene vrijstaande chalet voor het uitoefenen van je hobby maakt het plaatje compleet. Ik loop nog even rustig over het grote perceel en stel me zo voor dat ik hier wel uren zou kunnen genieten van deze rust en de schitterende ruime tuin.

Terug in mijn auto blijf ik nog even nagenietend voor het perceel staan. En met de uitspraak van de huidige bewoonster, “Het is hier prachtig wonen”, ben ik het voor de volle honderd procent eens!

Kom gerust eens kijken en laat je verassen, maar ook inspireren. Wij zullen het fijn vinden om u te ontmoeten en als u dat wenst met raad en daad bij te staan.

Maar misschien is dit laatste wel helemaal niet nodig en zegt u: ‘Kijk, dit is nou het huis waar ik mijn hele leven al van droom!’
Karl Passies

ELIM:
Elim is een dorp in de gemeente Hoogeveen gelegen in de provincie Drenthe. Het dorp telt ongeveer 2400 inwoners.
In 1924 kreeg het dorp de naam Elim, een oase in de sinaiwoestijn en wordt vaak in verband gebracht met vruchtbaarheid.

Kenmerken:

  • Bouwjaar 1920 / gehele renovatie/ verbouw in 2011
  • Wonen, werken en recreatie/hobby op ruime kavel van 22.053 m2
  • Gelegen aan een rustige weg net buiten de bebouwde kom van Elim
  • Landelijk gelegen met vrij uitzicht landerijen
  • Op fiets / loopafstand van het centrum vanElim
  • Op 10 autominuten verwijderd van de A37 met een snelle verbinding naar Zwolle-Groningen en Duitsland

Indeling:

Begane grond:

  • woonkeuken met kookeiland (31.0 m2)
  • woonkamer met houtkachel (34.6 m2)
  • bijkeuken + wasmachine en droger opstelling (12.4 m2)
  • slaapkamer 1 (10.6 m2)
  • slaapkamer 2 (10.7 m2)
  • slaapkamer 3 (15.8 m2)
  • badkamer (8.6 m2)
  • toilet (1.4 m2)

Verdieping:

  • slaapkamer 4 met hobbyruimte / zithoek (45.9 m2)
  • bergzolder (32.7 m2)

Bijgebouw:

  • vrijstaande stenen bedrijfsruimte/stalling werktuigen (102 m2)
  • paardeboxen/stalling
  • vrijstaand verwarmd chalet bij bosperceel (36.0 m2)

Oppervlakte / Inhoud:

  • Woonoppervlakte: 202 m2
  • interne overige ruimte: 10 m2
  • inhoud woonboerderij: 504 m3
  • perceeloppervlakte 9248 + 2310 + 3050 + 7445=22.053 m2
  • vrijstaande stenen bedrijfsruimte: 102 m2
  • vrijstaande verwarmde hobby chalet
  • vijf stuks paardenboxen merk Corton

Overige / Extra’s :

  • Bouwkundige informatiebrochure beschikbaar
  • volledig geissoleerd met rietbedekking
  • sfeervol ingerichte siertuin
  • ideaal voor het houden van paarden / kleinvee
  • vijf stuks paardenboxen (merk Corton) met rijbak, paddock en weiland
  • vrijstaande stenen bedrijfsruimte voor stalling werktuigen etc.

Op de kaart

Neem direct contact op over deze woning:

AanschafVerkoopBouwVerbouwAnders

Passies Bouwadvies & Makelaardij

Struikheide 15
7841 GG Sleen
T.  0591-546892
M. 06-51098899
E.   info@passies-makelaardij.nl

Uw makelaar,
Karl Passies