De Laak 5 Pesse

Te Koop

De Laak 5  Pesse

Prachtige half vrijstaande woning gelegen aan de rand van het dorp Pesse

Wonen in Pesse aan de rand van de natuurgebieden van het Dwingelderveld

Nou dat kan nu!

 

In de kleine sfeervolle  woonwijk  van het gezellige dorp Pesse en toch vlakbij de steden Emmen, Hoogeveen, Assen en Groningen  staat deze mooie goed onderhouden half vrijstaande  woning te koop. Een werkelijk heerlijk object gelegen op een beschut perceel. En dan ook nog in een landelijke omgeving.

DE LAAK 5 TE PESSE

Bij mijn eerste bezoek aan deze woning word ik vriendelijk ontvangen door de huidige bewoners, Henk en Janny. Ze zijn eigenlijk nog steeds verliefd op Pesse en hun mooie woning, merk ik.

Ik heb al snel gezien dat het huis op een mooi perceel in het voormalig nieuwbouwplan  van Pesse staat. En dat het hier gaat om een zeer goed onderhouden half vrijstaande woning . Het heeft een aangebouwde, volledig geïsoleerde stenen garage annex werk/hobbyruimte met een extra kap waarbij er een zee van ruimte ontstaat op de verdieping.

Samen gaan we de woning bekijken. Via de ruime hal met toiletruimte komen we in de ruime woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met een grote uitbouw en  is het een fijn en praktisch verlengstuk van de keuken waar je heerlijk kunt genieten van de aangrenzende tuin.

Terug in de hal komen we in een praktisch ingericht kantoorruimte en de grote inpandige garage annex werk/hobbyruimte voorzien van een elektrisch bedienbare geïsoleerde sectional deur.  Deze laatste ruimte is ingericht voor het stallen van de fietsen en bergruimte voor diverse spullen. ‘De auto staat toch nooit binnen’, vertelt Janny.  ‘Je kunt trouwens van deze ruimte ook een slaapkamer en  badkamer maken, zodat de woning een levensloopbestendige functie krijgt.’ Ik ben het daar volledig mee eens.

De bovenverdieping is ruim en verrassend van opzet met vijf slaapkamers en een praktisch ingerichte badkamer met douchecabine, en wastafel. Via een vlizotrap trap bereiken we de tweede vliering boven het woongedeelte waar 2 slaapkamers zijn ingericht.  “Wij hebben een groot gezin ”verteld  Janny , en  “eigenlijk mag je het geen slaapkamers noemen maar is toch een schitterende ruimte, toch”?   Ik ben het daar geheel mee eens.  De aanwezige dakramen geven nog een extra fijn gevoel om hier te mogen slapen.

Via een tweede vliezotrap komen we op de vliering boven de garage. Deze ruimte is ingericht als bergzolder.

De rondleiding heeft mij een goede indruk gegeven van de kwaliteit en de vele mogelijkheden die deze woning biedt.

Bijvoorbeeld: De woning is gemakkelijk levensloopbestendig te maken door een kleine verbouwing van de garage naar een slaap- en badkamer. Maar is ook uitermate geschikt, voor een groot gezin door de vele aanwezige  slaapkamers ,  waar elk kind zijn eigen plekje heeft.  In Pesse is immers o.a. een fijne basisschool, sportgelegenheden, enz.. En het voortgezet onderwijs is dichtbij, in Assen en Hoogeveen.

Rust en ontspanning zijn de sleutelwoorden om hier te mogen wonen.  Of bijvoorbeeld fijn nagenieten op het zonneterras achter de woning  als verlengstuk van de fraai ingerichte tuin na een lange wandeling in het nabijgelegen natuurgebied van het Dwingelderveld.

Deze woning is echt wat het wonen in Pesse zo aantrekkelijk maakt.

Karl Passies

PESSE

Pesse ( Drents: Pes) is een dorp in de gemeente Hoogeveen, provincie Drenthe.  Het is gelegen langs de A28 en bereikbaar via de afrit 28.

Pesse telt ongeveer 1800 inwoners en in het dorp zijn er een behoorlijk aantal voorzieningen zoals winkels, horica, recreatiemogelijkheden, sportverenigingen en een openbare basisschool “De Posthoorn “

Ten westen van Pesse ligt op geen drie kilometer afstand het Nationaal Park Dwingelderveld. Dit park ligt te midden van een karakteristiek Drents esdorpenlandschap en bestaat uit de Dwingelose heide, de kraloër heide, de Anserdennen en de boswachterij Dwingeloo. Het heeft ene oppervlakte van ca. 3500 hectare.

Kenmerken:

  • bouwjaar 1982
  • Gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van het dorp
  • Op loopafstand van het centrum van Pesse
  • Op 3 km afstand van het adembenemende natuurgebied van het Dwingelderveld
  • Op loop-en fietsafstand van de openbare  basisschool “De Posthoorn ”
  • Voortgezet onderwijs in Coevorden- Emmen, Hoogeveen, Assen en Groningen
  • Op 15 min. autoafstand van Hoogeveen en Assen
  • Op enkele minuten  gelegen van de op-afrit 28 van de  A28 met snelle verbinding naar Zwolle, Assen, Groningen, Emmen en Duitsland
  • Goede  openbaar vervoer verbinding naar Hoogeveen en Assen
  • Schitterende wandel – en fietsroutes in nabije omgeving

Indeling:

Begane grond:

  • hal/entree/mk  ( 8.4 m2)
  • woonkamer ( 24.8 m2)
  • woonkeuken ( 22.1 m2)
  • toiletruimte ( 1.3 m2)
  • bijkeuken ( 5.0 m2)
  • kantoorruimte ( 4.5 m2)
  • inpandige garage ( 23.0 m2)

1e verdieping:

  • overloop  ( 16.7  m2)
  • slaapkamer 1 ( 14.4 m2)
  • slaapkamer 2 ( 8.4 m2)
  • slaapkamer 3 ( 11.1 m2)
  • slaapkamer 4 ( 8.3 m2)
  • slaapkamer 5 ( 12.5 m2)
  • badkamer  ( 5.2 m2)
  • toiletruimte ( 1.6 m2)

2e verdieping:

  • bergruimte boven garage ( 20.4 m2)
  • zolderkamer 1 boven woning ( 6.3 m2)
  • zolderkamer 2 boven woning  ( 6.0 m2)
  • overloop met vlizotrap ( 3.8 m2)

Bijgebouw:

  • Vrijstaand houten tuinhuis met terrasoverkapping

Oppervlakte / Inhoud:

  • Woonoppervlakte: 168 m2
  • Overige inpandige ruimte: 37 m2
  • Externe buitenruimte: 12 m2
  • Inhoud: 533 m3
  • Perceeloppervlakte: 288 m2

Overige / Extra’s:

  • Bouwkundige informatie brochure beschikbaar.
  • Half vrijstaande woning met ( minimaal)  5 slaapkamers
  • Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen
  • Twee ruime vlieringen bereikbaar dmv een vliezotrap
  • Aparte toiletruimte op verdieping
  • Sfeervolle houtkachel in de woonkamer  met RVS rookgasafvoer
  • Inpandige garage met carport
  • Vrijstaand houten tuinhuis in de fraai ingerichte siertuin
  • Uitbouw keuken met twee tuindeuren naar zonneterras

Op de kaart

Neem direct contact op over deze woning:

AanschafVerkoopBouwVerbouwAnders

Passies Bouwadvies & Makelaardij

Struikheide 15
7841 GG Sleen
T.  0591-546892
M. 06-51098899
E.   info@passies-makelaardij.nl

Uw makelaar,
Karl Passies