Westerlaan 4 Tiendeveen

VERKOCHT onder voorbehoud

Westerlaan 4  Tiendeveen

Ruime tussenwoning

Wonen in een rustgevende omgeving van het dorp Tiendeveen  

Wilt u wonen aan de rand van het dorp Tiendeveen?.  En ook nog op korte afstand van het rondom Tiendeveen omliggende bospercelen?

NOU DAT KAN NU!

In de kleine sfeervolle  woonwijk  van het gezellige dorp Tiendeveen en toch vlakbij de steden Emmen, Hoogeveen, Assen en Groningen  staat deze mooie goed onderhouden tussenwoning te koop. Een werkelijk heerlijk object gelegen op een beschut perceel. En dan ook nog in een landelijke omgeving.

WESTERLAAN 4  TIENDEVEEN

Bij mijn eerste bezoek aan deze woning word ik vriendelijk ontvangen door de huidige bewoners, Gerard en Jolanda. Ze zijn eigenlijk nog steeds verliefd op Tiendeveen maar een andere woning komt op hun pad,……u raadt het vast wel….ook in Tiendeveen.

Ik heb al snel gezien dat het huis op een mooi perceel in het voormalig nieuwbouwplan  van Tiendeveen staat. En dat het hier gaat om een zeer goed onderhouden ruime tussenwoning met 4 slaapkamers . Het heeft een dakkapel aan de voorzijde met een vaste trap naar de 2e verdieping waarbij er een zee van ruimte ontstaat.

Samen bekijken we de woning. Via de entree hal komen we in de ruime woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met een grote uitbouw en  is het een fijn en praktisch verlengstuk van de keuken waar je heerlijk kunt genieten van de aangrenzende tuin.

Terug in de woonkamer komen we in de hal met een toiletruimte en een rechte steektap naar de 1e verdieping.

De bovenverdieping is ruim en verassend van opzet met drie slaapkamers en een praktisch ingerichte badkamer met douchecabine, kunststof hoekbad en wastafel met spiegel. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Deze ruimte is voorzien van een geheel in kunststof uitgevoerd dakkapel met draai-kiepramen voorzien van dubbele beglazing over nagenoeg de gehele breedte. Door gebruik te maken van deze dakkapel ontstaat er een grote ruimte waar momenteel de ‘master bedroom’ is gesitueerd.

De rondleiding heeft mij een goede indruk gegeven van de kwaliteit en de vele mogelijkheden die deze woning biedt.

Bijvoorbeeld: De woning is uitermate geschikt voor ‘starters’ , maar ook voor een gezin met kinderen door de vier aanwezige  slaapkamers ,  waar elk kind zijn eigen plekje heeft.  In Tiendeveen is immers o.a. een fijne basisschool, sportgelegenheden, enz.. En het voortgezet onderwijs is dichtbij, in Assen en Hoogeveen.

Rust en ontspanning zijn de sleutelwoorden om hier te mogen wonen.  Of bijvoorbeeld fijn nagenieten op het gezellig ingericht terras met aluminium overkapping achter de woning  na een lange wandeling in het nabijgelegen wandelgebieden rondom Tiendeveen.

Als ik weer in de auto stap en terug rijd naar kantoor kom ik het informatiebord tegen van de wandelroutes.   Op een lantaarnbal gemonteerd bord wijst mij naar het dichtbij zijnde ‘Siberie’ , en terug.

Deze woning met zijn rustgevende omgeving is echt wat het wonen in Tiendeveen zo aantrekkelijk maakt.

Karl Passies

TIENDEVEEN

Tiendeveen is een dorp in de gemeente Hoogeveen, provincie Drenthe.  Het dorp ligt ten noordoosten van Hoogeveen ter weerszijden van het Linthorst Homankanaal en de Drijbersche Hoofdvaart. Rondom Tiendeveen liggen tal van bospercelen, met name aan de noordkant.

Tiendeveen telt ongeveer 655 inwoners en in het dorp zijn er een behoorlijk aantal voorzieningen zoals het multifunctioneel centrum  ‘De Eiken’, een openbare basisschool OBS Tiendeveen, een peuterspeelzaal en de voetbalclub VV Tiendeveen.

Kenmerken:

Indeling:

Begane Grond:

  • entree/hal  ( 2.4 m2)
  • woonkamer ( 21.5 m2)
  • woonkeuken ( 24.4 m2)
  • werkkast/wasmachineruimte ( (1.9 m2)
  • hal / trapopgang ( 2.0 m2)
  • toilet ( 1.2 m2)

1e verdieping:

  • overloop ( 8.8 m2)
  • slaapkamer 1 ( 11.2 m2)
  • slaapkamer 2 ( 7.6 m2)
  • slaapkamer 3 ( 5.3 m2)
  • badkamer ( 5.4 m2)

2e verdieping

  • slaapkamer 4 ( 18.1 m2)

Terrasoverkapping:

  • terrasoverkapping (10 m2)

Bijgebouw:

  • vrijstaand houten blokhut ( 9.3 m2)

Oppervlakte / Inhoud:

  • Gebruiksoppervlakte: 107 m2
  • Overige inpandige ruimte: 3 m2
  • externe buitenruimte: 12 m2
  • Inhoud: 305 m3
  • perceeloppervlakte: 136 m2
  • aantal kamers: 6
  • slaapkamers: 4

Overige / Extra’s:

Op de kaart

Neem direct contact op over deze woning:

AanschafVerkoopBouwVerbouwAnders

Passies Bouwadvies & Makelaardij

Struikheide 15
7841 GG Sleen
T.  0591-546892
M. 06-51098899
E.   info@passies-makelaardij.nl

Uw makelaar,
Karl Passies